Cómo Desviar el Agua de Lluvia de su Cimiento

El agua es la fuerza destructiva más importante que actúa sobre su hogar. Cuando la lluvia cae del techo y se acumula contra las paredes de los cimientos, crea una presión hidrostática que provoca filtraciones en el sótano, mampostería agrietada y cimientos desplazados. Una casa que se mantiene seca es una que gestiona el movimiento del agua con la gravedad en lugar de luchar contra él. El desvío eficaz del agua rara vez se trata de una única solución; es un sistema para alejar el agua de la estructura hasta que llegue a una zona baja o a un drenaje pluvial. Si se hace bien, no debería ver ningún encharcamiento ni suelo saturado a menos de cinco pies de su casa después de una lluvia intensa. Este proyecto se centra en los ajustes mecánicos y paisajísticos de bajo esfuerzo y alto impacto que protegen su mayor inversión.

1. Limpie y Extienda los Bajantes. Retire todos los escombros de sus canalones para asegurar que el agua llegue libremente a los bajantes. Acople extensiones de plástico o metal en la base de cada bajante para que el agua se descargue al menos a seis pies de la pared del cimiento.
2. Lea la Pendiente Natural de su Jardín. Verifique la pendiente del suelo inmediatamente adyacente a su cimiento. El suelo debe descender alejándose de la casa con una caída de una pulgada por pie durante los primeros seis pies.
3. Rellene los Puntos Bajos del Cimiento. Rellene cualquier depresión o 'charco de pájaros' cerca del cimiento con tierra vegetal. Compacte la tierra firmemente y asegúrese de que la superficie permanezca inclinada lejos de la estructura de la casa.
4. Coloque los Bloques de Salpicaduras Perfectamente. Coloque bloques de salpicaduras de hormigón o plástico duraderos debajo de cada extensión de bajante. Colóquelos de manera que el agua fluya sobre el bloque y sobre el terreno inclinado más allá del cimiento.
5. Construya un Lecho de Arroyo Seco. Si el agua se acumula naturalmente en su jardín, cave una zanja poco profunda y ancha revestida de rocas de río para que actúe como un lecho de arroyo seco. Esto guía el agua superficial hacia un punto de drenaje o una cuneta de la calle.
6. Pruebe su Sistema de Desvío de Agua. Inspeccione su trabajo durante la próxima tormenta para identificar cualquier charco restante. Ajuste la pendiente o la longitud de la extensión si el agua todavía se acumula cerca de la huella del edificio.