बिना दिमाग खोए बिल्डिंग परमिट प्राप्त करें

भवन परमिट मौजूद हैं क्योंकि किसी ने, कहीं, कुछ विनाशकारी रूप से गलत बनाया। वह सत्य आपके द्वारा भरे जाने वाले हर फॉर्म और आपके द्वारा की जाने वाली हर काउंटर विज़िट के पीछे बैठा है। परमिट प्रक्रिया घर के मालिकों को निराश करने के लिए डिज़ाइन नहीं की गई है - यह आपके डेक को बारबेक्यू के दौरान ढहने या आपके बिजली के काम से आपको सोते समय घर जलने से रोकने के लिए डिज़ाइन की गई है। इस बात को समझना कि आप प्रक्रिया के प्रति कैसे दृष्टिकोण रखते हैं, सब कुछ बदल देता है। अधिकांश घर के मालिक मानते हैं कि परमिट उन परियोजनाओं के लिए वैकल्पिक कागजी कार्रवाई हैं जिन्हें वे पहले से ही सुरक्षित रूप से पूरा करना जानते हैं। यह उल्टा है। परमिट जांच चौकियों की एक प्रणाली बनाता है जहां प्रशिक्षित निरीक्षक यह सत्यापित करते हैं कि छिपे हुए काम - दीवारों के पीछे और फर्श के नीचे की चीजें - कोड को पूरा करती हैं इससे पहले कि उसे कवर किया जाए। आप सिर्फ अनुमति नहीं खरीद रहे हैं। आप महत्वपूर्ण क्षणों में पेशेवर निरीक्षण खरीद रहे हैं जब गलतियां स्थायी और खतरनाक हो जाती हैं। प्रक्रिया में घर्षण होता है, लेकिन उस घर्षण का उद्देश्य होता है।

पहले अपनी स्थानीय आवश्यकताओं को जानें. किसी भी परियोजना की योजना बनाने से पहले अपने स्थानीय भवन विभाग को कॉल करें या उनकी वेबसाइट पर जाएँ। परमिट की आवश्यकताएं नगर पालिकाओं द्वारा बहुत भिन्न होती हैं - कुछ वॉटर हीटर प्रतिस्थापन के लिए परमिट की आवश्यकता होती है, अन्य तब तक परवाह नहीं करते जब तक आप दीवारें नहीं हटा रहे हों। अपने परियोजना के दायरे का एक-पृष्ठ सारांश बनाएं और सीधे पूछें कि क्या इसके लिए परमिट की आवश्यकता है। यदि कई ट्रेड शामिल हैं - विद्युत, नलसाजी, संरचनात्मक - तो आपको प्रत्येक के लिए अलग-अलग परमिट की आवश्यकता हो सकती है।
अपना दस्तावेज़ आधार बनाएँ. अपनी संपत्ति के विलेख, हालिया सर्वेक्षण, HOA अनुमोदन (यदि लागू हो), और मौजूदा संरचनाओं को दर्शाने वाली साइट योजनाएँ इकट्ठा करें। अतिरिक्त या संरचनात्मक परिवर्तनों के लिए, आपको एक लाइसेंस प्राप्त वास्तुकार या संरचनात्मक अभियंता द्वारा मुहर लगी इंजीनियर ड्राइंग की आवश्यकता होगी। डेक प्रतिस्थापन जैसी सरल परियोजनाओं के लिए, माप के साथ विस्तृत रेखाचित्र अक्सर पर्याप्त होते हैं। कई कोणों से मौजूदा स्थिति की तस्वीरें शामिल करें।
कोड-तैयार योजनाएँ बनाएँ. ऐसी योजनाएँ बनाएं या बनवाएं जो दिखाती हों कि अब क्या है और पूरा होने के बाद क्या होगा। माप, सामग्री विनिर्देश और निर्माण विधियों को शामिल करें। विद्युत योजनाओं में सर्किट लोड और पैनल स्थान की आवश्यकता होती है। नलसाजी योजनाओं में पाइप आकार और फिक्स्चर स्थान की आवश्यकता होती है। भवन विभाग को साइट पर आए बिना कोड अनुपालन को सत्यापित करने के लिए पर्याप्त विवरण की आवश्यकता होती है। स्पष्टता के लिए न्यूनतम 1/4-इंच स्केल का उपयोग करें।
सटीकता से फॉर्म भरें. परियोजना विवरण, अनुमानित लागत, संपत्ति की जानकारी और ठेकेदार विवरण (या खुद को मालिक-निर्माता के रूप में चिह्नित करें) के साथ अधिकार क्षेत्र के आवेदन पत्र भरें। अनुमानित लागत परमिट शुल्क निर्धारित करती है - ईमानदार रहें लेकिन अतिरंजित न हों। मालिक-निर्माताओं को आमतौर पर यह स्वीकार करने के लिए शपथ पत्र पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता होती है कि वे काम कर रहे हैं और कोड आवश्यकताओं को समझते हैं। जमा करने से पहले सुनिश्चित करें कि हर आवश्यक क्षेत्र में प्रविष्टि हो।
समीक्षक टिप्पणियों को व्यवस्थित रूप से संबोधित करें. भवन विभाग के व्यावसायिक घंटों के दौरान अपना आवेदन पैकेट जमा करें। अधिकांश क्षेत्राधिकार 10-15 व्यावसायिक दिनों के भीतर प्रारंभिक समीक्षा प्रदान करते हैं। सुधार या अतिरिक्त जानकारी के लिए अनुरोध की अपेक्षा करें - यह सामान्य है, अस्वीकृति नहीं। प्रत्येक टिप्पणी का विशेष रूप से उत्तर दें, या तो योजनाओं को संशोधित करके या यह समझाकर कि मौजूदा दृष्टिकोण कोड को कैसे पूरा करता है। लाल रंग में परिवर्तनों को दर्शाने वाली चिह्नित योजनाओं को फिर से जमा करें। जटिल परियोजनाओं के लिए यह चक्र 2-3 बार दोहराया जा सकता है।
अपना परमिट अंतिम करें और पोस्ट करें. योजनाएँ स्वीकृत होने के बाद, आपको परियोजना मूल्यांकन और दायरे के आधार पर शुल्क चालान प्राप्त होगा। यदि उपलब्ध हो तो भवन विभाग के काउंटर पर या ऑनलाइन भुगतान करें। आपको नौकरी स्थल पर पोस्ट करने के लिए भौतिक परमिट कार्ड या दस्तावेज प्राप्त होंगे। निरीक्षक की मुलाकातों के लिए ये दिखाई देने चाहिए। अपने परमिट पैकेट पर निरीक्षण फोन नंबर और कार्यालय समय नोट करें।
हर चरण का निरीक्षण पास करें. आपको आवश्यकता से कम से कम 24 घंटे पहले निरीक्षण के लिए कॉल करें। विशिष्ट क्रम: फ़ूटिंग/नींव, फ़्रेमिंग, रफ इलेक्ट्रिकल, रफ प्लंबिंग, रफ मैकेनिकल, इन्सुलेशन, अंतिम। कभी भी ऐसे काम को कवर न करें जिसके लिए निरीक्षण की आवश्यकता हो - यदि आप अनिश्चित हैं, तो कॉल करें और पूछें। साइट को साफ और निरीक्षकों के लिए सुलभ रखें। विफल निरीक्षणों को सुधार करने के बाद फिर से निरीक्षण किया जाता है।
अंतिम अनुमोदन और दस्तावेज़ीकरण सुरक्षित करें. सभी काम पूरा होने और सभी चरण निरीक्षण पास होने के बाद, अंतिम निरीक्षण का समय निर्धारित करें। निरीक्षक सत्यापित करता है कि सब कुछ स्वीकृत योजनाओं और पिछले निरीक्षण नोट्स के अनुसार पूरा हो गया है। एक बार पास होने के बाद, अधिभोग या पूर्णता का प्रमाण पत्र का अनुरोध करें। यह दस्तावेज़ आपके संपत्ति रिकॉर्ड का हिस्सा बन जाता है और घर बेचने के लिए आवश्यक है। इसे अपने संपत्ति विलेख के साथ फाइल करें।